项目地址:大明宫-凤城二路与景云路交汇处十字西北角(地铁8/10号线井上村站A口)
项目规模:项目隶属中铁建·西派城TOD约500亩大城DK9地块,办公约24541.51㎡,238套。
1【双地铁上盖】地铁8/10号线号线米层高】甲写标准,标准层高3.8米,3F层高4.2米
7【小面积分户】单户产证面积约85-128㎡,灵活组合、灵活融资、灵活变现
交通连接世界,开启高端商务新里程!西派天峯中心双线号线井上村站作为西安北跨起始站,兼享从主城到北城的经济共荣。
8号环线实现地铁上盖,加速高效链接,乘客可直接由地铁乘坐电梯到达写字楼大堂,打造真正意义上的地铁物业。
周边6条城市主干道:一环(紧邻北二环),两横(凤城一路、凤城二路),三纵(太华路、景云路、北辰路),纵横皆主脉,快速畅通全城。
绕城高速、西安北站、机场、长途汽车站等多个交通枢纽可快速抵达,城内城外出入皆便捷,充分缩短工作及出差的通勤时长。
商业丨自带2万方海洋之光主题地上地下立体商业街区,满足一站式办公宴请及商务休闲需求。
公园丨楼下即是南北横跨5500米红旗铁路公园,提供人文景观及商务休闲场景。
纵横商务时代,须有远见的格局。西派天峯中心,地铁10号线号环线,双线接驳地铁上盖,对标国内外TOD成熟项目(法国拉德芳斯、香港西九龙、北京京印国际中心、深圳深铁置业大厦),打造TOD综合商务旗舰,领衔商务社交格调未来!作为鼎立大明宫之上的总部级TOD办公坐标,依托现象级500亩大城,通过轨交、商业与商办的融合互联,加速企业高效聚合链接,铸就全球活力总部中心。
通过高端高效的服务,树立商办物业新标准,为客户提供“安全、规范、整洁、效率、尊享”的五星级服务,兑现安全、舒适、高效的工作环境。
致力将西派天峯中心打造成为国内商企物业标杆项目,同频城市精英的塔尖气质。
匠心打造写字楼+商业+公园的全新办公环境,地标级办公场景,让品质生活与高效办公相得益彰。
自建约20000㎡地上+地下立体高端商业,规划品牌餐饮、娱乐、潮尚等,可满足日常休闲、商务接待等需求。
近距5500米融合都市时尚与工业遗迹的景区式文旅生态长廊——红旗铁路线主题公园,高效满足商务人群工作之余的休闲放松。
现销地块为DK9“西派天峯中心”,定位5A甲写,打造大明宫高品质商务办公地标建筑。
便企服务体系:区别传统写字楼,在保障安全舒适的前提下,增设便利办公体验。配套快递收发区、外卖留存区、泊车卸货区...让每一项细小的需求,都能得到应有的重视。贴心运维体系:通过精准化服务和精细化管理,提供人性化、 差异化的服务体验,如配备医药箱、工具箱、针线包、烘鞋机等日常用品。想客户之所想,备客户之所需,贴心服务无微不至。
投资可以帮助个人和家庭规避通货膨胀的风险,当投资的年收益率大于年通货膨胀率时,可以积累更多收益。
股市投资,贪腐频出,豪强权贵收割之地;基金理财投资,去除保底后俨然是明火执仗,依法敛财;银行储蓄存款,利率持续走低,7%的通胀率远远高于2.28%五年期存款利率,难抵通膨。 而不动产投资具有“稳定的现金流回报、资本增值潜力、对抗通胀的能力、长期稳定的租金收益、持续需求及持续增值能力”;此外,不动产投资还具备实物资产的特性,能够为投资者提供看得见、摸得着的资产保障,进一步增强了投资的安全性。
2、商办租金水平已经很低,进一步下跌将影响国家经济基础,故而从大局观到商办发展,优势毋庸置疑。
3、长线投资属性,自用出租皆宜,伴随城市发展与地段升值的长期收益更有保障。
4、投资回报率优势,一般在年均5%—6%左右,租金是住宅的几倍,且会随着市场行情和地段价值持续上涨。
5、价格倒挂,购入成本低。写字楼的价格一直处于倒挂状态,意味着购入成本相对较低。
6、企业成本的角度,购买写字楼作为公司的固定资产,不仅能抗通胀和抗风险保值增值,还可以作银行抵押用来再融资,并抵扣企业所得税。